廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）

施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

招標(biāo)文件

招 標(biāo) 人：廣州白云山明興制藥有限公司

招標(biāo)代理：

日    期：二○一九 年   月

投標(biāo)邀請(qǐng)函

廣州白云山明興制藥有限公司就廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與本次項(xiàng)目投標(biāo)。

一、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

1、項(xiàng)目名稱：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)五龍崗

3、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為57586.15m²，其中液體制劑綜合車間（一車間）建筑面積為38577.06 m²（其中地下建筑面積為4665.69 m²，地上建筑面積為33911.37 m²）、硝酸甘油車間（二車間）建筑面積為2898m²、動(dòng)力車間建筑面積為2803.76 m²、前處理提取車間建筑面積為12524.22m²、危險(xiǎn)品庫(kù)建筑面積為508 m²、門房一建筑面積為63.14m²、門房二建筑面積為47.15m²、連廊建筑面積為34.27m²、消防水池建筑面積為564.64m²、垃圾房建筑面積為130.55 m²。

4、招標(biāo)范圍：

4.1 招標(biāo)內(nèi)容：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要招標(biāo)內(nèi)容為：

1 編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；

2 進(jìn)行工程計(jì)量與工程款審核；

3 詢價(jià)與核價(jià)；

4 進(jìn)行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；

5 進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理。

還包括但不限于：

?建立合同管理臺(tái)帳，實(shí)施對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)合同（包括第三方檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)及高支模監(jiān)測(cè)等）的全過(guò)程監(jiān)控管理。

?協(xié)助業(yè)主確定與控制市政配套和其他專業(yè)管線配套工程的造價(jià)或費(fèi)用。

?參與工程建設(shè)資金的計(jì)劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)建設(shè)資金的成本控制。

?參與材料、設(shè)備采購(gòu)等經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設(shè)備），提供詢價(jià)服務(wù)，對(duì)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行專業(yè)的審核，并提供意見(jiàn)或建議。

?審核施工單位每?jī)稍碌墓こ塘?，簽署支付工程款意?jiàn)書(shū)（包括預(yù)付款）。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的價(jià)格調(diào)整的確定與控制工作。

?對(duì)項(xiàng)目中的新增工程、零星工程合同談判，合同條款提供技術(shù)、造價(jià)咨詢。

?參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議。

?對(duì)承包方提出的甲方供應(yīng)材料計(jì)劃，依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出具體審核意見(jiàn)，控制甲供材料在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量之內(nèi)。

?建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動(dòng)態(tài)分析和報(bào)告制度，及時(shí)報(bào)告已完工程的造價(jià)情況和偏差程度，并動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)未完工程造價(jià)數(shù)據(jù)，綜合分析整個(gè)工程建設(shè)投資的狀況，提供專業(yè)擬的意見(jiàn)或建議。

?在造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程中為業(yè)主提供與工程建設(shè)相關(guān)的造價(jià)信息服務(wù)。

?委派各專業(yè)工程師專項(xiàng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。

4.2服務(wù)期：服務(wù)周期從進(jìn)場(chǎng)至所有服務(wù)項(xiàng)目完成為止。服務(wù)周期暫定為480日歷天（含裝修工期）（具體以開(kāi)工通知及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）。服務(wù)周期必須滿足實(shí)際施工要求，進(jìn)場(chǎng)日期以發(fā)包人通知時(shí)間為準(zhǔn)。

4.3招標(biāo)控制價(jià)：人民幣480,000元。投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)超過(guò)上述相應(yīng)最高投標(biāo)限價(jià)的為無(wú)效標(biāo)。

二、本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格采用資格后審方式。

三、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為2019 年 09月 10日 17時(shí) 00 分正，提交到廣州白云山明興制藥有限公司廠區(qū)(廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道北48號(hào))。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

四、本招標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州白云山明興制藥有限公司廠區(qū)公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

招標(biāo)單位：廣州白云山明興制藥有限公司

地    址：廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道北48號(hào)

電    話：020-84366714

傳    真：020-84366714

聯(lián) 系 人： 林謂鍇               

2019年09月04日

第一章  投標(biāo)須知

投標(biāo)須知前附表

一、投標(biāo)文件的編制

1、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位

1.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。

1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

2、投標(biāo)文件的組成(另提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件)

投標(biāo)文件由資格審查文件及投標(biāo)商務(wù)技術(shù)文件組成。

2.1投標(biāo)文件目錄。

2.2資格審查文件主要包括的內(nèi)容：（資審合格條件詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告）

(1)  投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(2)  投標(biāo)單位資質(zhì)證書(shū)。

2.3投標(biāo)商務(wù)技術(shù)文件主要包括的內(nèi)容：

(1)  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷（見(jiàn)格式1）。

(2)  擬投入本項(xiàng)目人員一覽表（見(jiàn)格式2）。

(3)  2014年1月1日至今獨(dú)立完成過(guò)的房屋建筑造價(jià)咨詢項(xiàng)目一覽表（見(jiàn)格式3）。

(4)  企業(yè)完成的造價(jià)咨詢成果獲獎(jiǎng)情況（如優(yōu)秀工程造價(jià)成果獎(jiǎng)等，格式見(jiàn)附件4）。

(5)  其它證明公司現(xiàn)有實(shí)力的材料（如企業(yè)認(rèn)證體系、獲獎(jiǎng)證書(shū)、守合同重信用等）。

(6)  造價(jià)咨詢實(shí)施方案。

(7)  投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它證明材料。

3、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

3.1 投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)文件正本1份，副本３份。

3.2 投標(biāo)文件的正本需打印，副本可以為正本的復(fù)印件，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

3.3 各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)書(shū)必須加蓋單位章（含騎縫章）并凡是招標(biāo)文件要求投標(biāo)人簽字或蓋章的地方均須由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章；由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書(shū)，否則投標(biāo)文件無(wú)效。

3.4 如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表蓋章并加蓋單位印章。

3.5 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本(紙張大小超過(guò)A4紙的折疊成A4紙的規(guī)格)，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)單位、投標(biāo)時(shí)間，右上角標(biāo)明正本（或副本）,使用書(shū)式裝訂，不得用活頁(yè)裝訂。

3.6 投標(biāo)文件的電子光盤(pán)一張，獨(dú)立包封，封面須蓋單位章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。

二、投標(biāo)文件的提交

4、投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記

4.1投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定包封投標(biāo)文件：

（1）所有投標(biāo)文件合訂在一起；

（2）投標(biāo)文件的規(guī)格：大小統(tǒng)一為A4紙(紙張大小超過(guò)A4紙的折疊成A4紙的規(guī)格)；

（3）投標(biāo)文件正本（1本）、副本（３本）、電子光盤(pán)一起包封為一包。

4.2 投標(biāo)文件的密封要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件密閉封裝，封口加蓋騎縫章；

（2）投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：封包上應(yīng)具有以下標(biāo)記：

招標(biāo)人名稱：                         

項(xiàng)目名稱：                         

投標(biāo)人名稱：                       

投標(biāo)人地址：                       

投標(biāo)人電話：                   傳真：                

（3）提交投標(biāo)文件時(shí)，如果包封上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。

第二章  評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂

一、評(píng)標(biāo)總則

5、評(píng)標(biāo)的組織

5.1 評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。

5.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。

6、評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密

6.1 屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。

6.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加不公正影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。

7、投標(biāo)文件的澄清

7.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。

7.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

8推薦中標(biāo)候選人

8.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在通過(guò)投標(biāo)文件有效性審查的投標(biāo)人中，按照原評(píng)標(biāo)排序，按照得分由高到低的順序推薦3名中標(biāo)候選人名單,并編制評(píng)標(biāo)報(bào)告。

8.2投標(biāo)人的總得分從高到低進(jìn)行排序，如果總分相同的，則投標(biāo)人綜合評(píng)分得分高的排列在前；若符合性和有效審查合格的投標(biāo)人不足3家，本次招標(biāo)失敗。

9、審定中標(biāo)人

9.1 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法選定中標(biāo)人。按照評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人順序確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

排名第二的中標(biāo)候選人出現(xiàn)前款所列的情形的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。以此類推，如所有中標(biāo)候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，則本次招標(biāo)失敗。

招標(biāo)人評(píng)定中標(biāo)后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出書(shū)面的中標(biāo)通知書(shū)。

對(duì)未中標(biāo)當(dāng)事人，招標(biāo)人不做落標(biāo)原因解釋。

10、合同簽訂

10.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30個(gè)日歷日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定、簽訂合同。

10.2中標(biāo)人如不按本招標(biāo)文件第23.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，或?qū)⒑贤D(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還。中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、評(píng)標(biāo)方法

11．評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其職責(zé)

11.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善我省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理工作的的若干意見(jiàn)》（粵府辦[2010]37號(hào)）依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

11.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。

11.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，完成評(píng)標(biāo)報(bào)告；向招標(biāo)人報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人。

12.開(kāi)、評(píng)標(biāo)程序

12.1開(kāi)標(biāo)程序：

12.1.1開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持；

12.1.2 由招標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；

12.1.3投標(biāo)截止時(shí)間前，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn)；

12.1.4，開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查；

12.2招標(biāo)人將上述符合要求的資格審查文件和投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。

12.3評(píng)標(biāo)程序：

12.3.1投標(biāo)人資格審查；

12.3.2對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審；

12.3.3計(jì)算投標(biāo)人總得分；

12.3.4完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。

13. 投標(biāo)文件的有效性（詳見(jiàn)附件一《資格審查表》）

13.1投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)文件中沒(méi)有出現(xiàn)任一種屬于招標(biāo)文件所列出的廢標(biāo)或無(wú)效標(biāo)情形。若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件：

13.1.1、在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的；

13.1.2、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封或未在密封處蓋章的；

14．評(píng)標(biāo)細(xì)則

14.1由評(píng)委對(duì)所有投標(biāo)人進(jìn)行資格審查（詳見(jiàn)《資格審查表》），對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。資格審查不進(jìn)行詳細(xì)打分，標(biāo)準(zhǔn)只有通過(guò)與不通過(guò)之分。評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件評(píng)審時(shí)，對(duì)每個(gè)不通過(guò)評(píng)審的具體項(xiàng)目須在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明。

14.2綜合評(píng)審采用百分制評(píng)分法，具體詳見(jiàn)《綜合評(píng)分表》。

14.3報(bào)價(jià)的算術(shù)復(fù)核

投標(biāo)文件資格審查后綜合評(píng)審前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，出現(xiàn)以下情況時(shí)，應(yīng)如下處理：

14.3.1用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。

14.4綜合評(píng)分要求

14.4.1評(píng)委應(yīng)嚴(yán)格按照本評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)議，作出個(gè)人評(píng)價(jià)。

14.4.2評(píng)委按照個(gè)人評(píng)議情況對(duì)各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行各自記名打分。

14.4.3投標(biāo)人的綜合得分為各評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均值（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時(shí)，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。

14.5評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。

14.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，通過(guò)資格審查不足3家或經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足3家時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。

15．推薦中標(biāo)候選人

評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在通過(guò)投標(biāo)文件有效性審查的投標(biāo)人中，按照原評(píng)標(biāo)排序，推薦前3名為中標(biāo)候選人,并編制評(píng)標(biāo)報(bào)告。

按投標(biāo)人的總得分從高到低進(jìn)行排序，如果總分相同的，以報(bào)價(jià)較低的排前；如仍存在相同情況，則對(duì)具有相同情況的投標(biāo)人，按中標(biāo)候選人數(shù)量規(guī)定，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用隨機(jī)抽取方式，確定中標(biāo)候選人的排序。評(píng)標(biāo)委員會(huì)編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告，并全體簽字確認(rèn)，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次最高者為第一中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次次高者為第二中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序第三高者為第三中標(biāo)候選人。

16．審定中標(biāo)人

招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，最終依法審定中標(biāo)人。但在簽訂合同前的任何時(shí)候，評(píng)委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程有弄虛作假行為、虛報(bào)資料情況，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其中標(biāo)人資格。

17．投標(biāo)費(fèi)用說(shuō)明

17.1 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

附件一： 

資格審查表

備注：每一項(xiàng)目符合的打“○”，不符合的打“×”；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件其中有一項(xiàng)不符合要求的，即可認(rèn)為該投標(biāo)文件不通過(guò)資格審查。

評(píng)委簽名：                   日期：

附件二：

綜合評(píng)分表

備注：

1、單個(gè)合同造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)證明文件：提供咨詢合同或咨詢成果復(fù)印件。

（1）業(yè)績(jī)金額和日期以咨詢成果證明文件為準(zhǔn)；咨詢成果證明文件是指：①區(qū)級(jí)或以上建設(shè)工程造價(jià)管理部門備案的招標(biāo)控制價(jià)備案表（已加蓋造價(jià)咨詢單位章、招標(biāo)控制價(jià)備案專用章）；或②區(qū)級(jí)或以上財(cái)政評(píng)審/審核中心蓋章確認(rèn)的預(yù)算或結(jié)算書(shū)（已加蓋造價(jià)師執(zhí)業(yè)章、造價(jià)咨詢單位章）；或③經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的咨詢報(bào)告、定案表、業(yè)主評(píng)價(jià)意見(jiàn)表的任意一種；

（2）同一立項(xiàng)項(xiàng)目的不同標(biāo)段、合同，其造價(jià)金額（成果）可以累計(jì)計(jì)算；同一標(biāo)段的不同工作階段（如預(yù)算階段或招標(biāo)階段或結(jié)算階段）其造價(jià)金額（成果）不可累計(jì)計(jì)算。

第三章  用戶需求書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)五龍崗

3、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為57586.15m2，其中液體制劑綜合車間（一車間）建筑面積為38577.06 m2（其中地下建筑面積為4665.69 m2，地上建筑面積為33911.37 m2）、硝酸甘油車間（二車間）建筑面積為2898m2、動(dòng)力車間建筑面積為2803.76 m2、前處理提取車間建筑面積為12524.22m2、危險(xiǎn)品庫(kù)建筑面積為508 m2、門房一建筑面積為63.14m2、門房二建筑面積為47.15m2、連廊建筑面積為34.27m2、消防水池建筑面積為564.64m2、垃圾房建筑面積為130.55 m2。

二、招標(biāo)內(nèi)容

廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項(xiàng)目（一期）施工過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要招標(biāo)內(nèi)容為：

1 編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；

2 進(jìn)行工程計(jì)量與工程款審核；

3 詢價(jià)與核價(jià)；

4 進(jìn)行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；

5 進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理。

還包括但不限于：

?建立合同管理臺(tái)帳，實(shí)施對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)合同（包括第三方檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)及高支模監(jiān)測(cè)等）的全過(guò)程監(jiān)控管理。

?協(xié)助業(yè)主確定與控制市政配套和其他專業(yè)管線配套工程的造價(jià)或費(fèi)用。

?參與工程建設(shè)資金的計(jì)劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)建設(shè)資金的成本控制。

?參與材料、設(shè)備采購(gòu)等經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設(shè)備），提供詢價(jià)服務(wù)，對(duì)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行專業(yè)的審核，并提供意見(jiàn)或建議。

?審核施工單位每?jī)稍碌墓こ塘浚炇鹬Ц豆こ炭钜庖?jiàn)書(shū)（包括預(yù)付款）。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的價(jià)格調(diào)整的確定與控制工作。

?對(duì)項(xiàng)目中的新增工程、零星工程合同談判，合同條款提供技術(shù)、造價(jià)咨詢。

?參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議。

?對(duì)承包方提出的甲方供應(yīng)材料計(jì)劃，依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出具體審核意見(jiàn)，控制甲供材料在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量之內(nèi)。

?建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動(dòng)態(tài)分析和報(bào)告制度，及時(shí)報(bào)告已完工程的造價(jià)情況和偏差程度，并動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)未完工程造價(jià)數(shù)據(jù)，綜合分析整個(gè)工程建設(shè)投資的狀況，提供專業(yè)擬的意見(jiàn)或建議。

?在造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程中為業(yè)主提供與工程建設(shè)相關(guān)的造價(jià)信息服務(wù)。

?委派各專業(yè)工程師專項(xiàng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。

三、建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)成果文件

1、咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤坏某晒募òǖ幌抻谝韵拢?/span>：

四、造價(jià)文件的質(zhì)量要求（包括但不限于以下）

4.1工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量總體要求

4.1.1咨詢?nèi)藨?yīng)正常運(yùn)行質(zhì)量保證體系，確保工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量符合國(guó)家及項(xiàng)目屬地省市現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同要求。

4.1.2各類咨詢成果均應(yīng)以文檔形式體現(xiàn)，成果文件應(yīng)包括封面、簽署頁(yè)、目錄、報(bào)告書(shū)或編審說(shuō)明、匯總表、單項(xiàng)工程計(jì)算表等。

4.1.3報(bào)告書(shū)或編審說(shuō)明應(yīng)闡述咨詢項(xiàng)目概況、編審范圍、編審依據(jù)、編審方法、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、有關(guān)參數(shù)和率值選定，以及特殊問(wèn)題的說(shuō)明等。

4.1.4咨詢項(xiàng)目由多個(gè)單位工程或多個(gè)單體工程組成時(shí)，必須分列內(nèi)容和匯總。

4.2工程量清單編審成果質(zhì)量要求

4.2.1工程量清單應(yīng)依據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及項(xiàng)目屬地省市相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定、廣東省建筑工程最新定額、與工程項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、招投標(biāo)文件、工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、擬定的施工方案及其它相關(guān)資料編制。

4.2.2工程量清單編制說(shuō)明應(yīng)闡述擬定的主要施工方案，建筑工程安全文明施工措施費(fèi)、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的最低費(fèi)率取值說(shuō)明、因設(shè)計(jì)深度而引起的工程量計(jì)量和項(xiàng)目特征暫定口徑以及特殊問(wèn)題的說(shuō)明等。

4.2.3工程量清單及計(jì)價(jià)采用的表式應(yīng)符合國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、本省實(shí)施細(xì)則及計(jì)價(jià)表式要求。

4.2.4在相同口徑下，在同一項(xiàng)目中，工程量清單中項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤的子目數(shù)量占工程量清單全部數(shù)量的比例應(yīng)小于或等于1.5%；因工程量清單錯(cuò)誤造成該項(xiàng)目預(yù)算價(jià)的誤差率應(yīng)小于或等于2.5%；

若招標(biāo)人聘請(qǐng)另一家造價(jià)咨詢公司進(jìn)行審核的情況下，工程量清單與單價(jià)因素之和的綜合誤差率應(yīng)小于或等于3%。

4.3新增及變更項(xiàng)目預(yù)算價(jià)編審成果質(zhì)量要求

4.3.1 編制預(yù)算價(jià)時(shí)必須調(diào)查工程所在地施工生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格。

4.3.2主要材料設(shè)備價(jià)格必須滿足合同條件規(guī)格、品牌、檔次的要求。

4.3.3在相同口徑下，在同一項(xiàng)目中，工程量清單中項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤的子目數(shù)量占工程量清單全部數(shù)量的比例應(yīng)小于或等于1.5%；因工程量清單錯(cuò)誤造成該項(xiàng)目預(yù)算價(jià)的誤差率應(yīng)小于或等于2.5%；

若招標(biāo)人聘請(qǐng)另一家造價(jià)咨詢公司進(jìn)行審核的情況下，工程量清單與單價(jià)因素之和的綜合誤差率應(yīng)小于或等于3%。

第四章  投標(biāo)文件格式

格式1：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷

備注:

1、證明材料包括資格證書(shū)、職稱證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)、最近6個(gè)月社保證明等復(fù)印件。注冊(cè)證書(shū)需注冊(cè)在投標(biāo)單位；

2、業(yè)績(jī)證明：需提供曾擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明材料，如中標(biāo)通知書(shū)或合同或報(bào)告書(shū)或業(yè)主證明等相關(guān)證明材料。

投 標(biāo) 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日

格式2：

擬投入本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表

備注：

1、附上以上人員的資格證書(shū)、職稱證書(shū)、最近6個(gè)月社保證明復(fù)印件加蓋章。注冊(cè)證書(shū)需注冊(cè)在投標(biāo)單位；

投 標(biāo) 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日

格式3：

2014年1月1日至今獨(dú)立完成過(guò)的房屋建筑造價(jià)咨詢項(xiàng)目一覽表

備注：

（1）單項(xiàng)造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)證明文件：需提供造價(jià)咨詢合同、經(jīng)業(yè)主或委托方確認(rèn)的咨詢成果文件等證明資料，時(shí)間、金額均以咨詢成果文件為準(zhǔn)。

（2）咨詢成果證明文件是指：①區(qū)級(jí)或以上建設(shè)工程造價(jià)管理部門備案的招標(biāo)控制價(jià)備案表（已加蓋造價(jià)咨詢單位章、招標(biāo)控制價(jià)備案專用章），或②區(qū)級(jí)或以上財(cái)政評(píng)審/審核中心蓋章確認(rèn)的預(yù)算或結(jié)算書(shū)（已加蓋造價(jià)師執(zhí)業(yè)章、造價(jià)咨詢單位章），或③經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的咨詢報(bào)告、定案表、業(yè)主評(píng)價(jià)意見(jiàn)表的任意一種；同一立項(xiàng)項(xiàng)目的不同標(biāo)段、合同，其造價(jià)金額（成果）可以累計(jì)計(jì)算；不同工作階段（如預(yù)算階段或招標(biāo)階段或結(jié)算階段）其造價(jià)金額（成果）不可累計(jì)計(jì)算。）。

投 標(biāo) 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日
格式4：

企業(yè)已完成的全過(guò)程造價(jià)咨詢成果獲獎(jiǎng)情況一覽表

備注：附相關(guān)證明材料。

 附件：

明興施工過(guò)程造價(jià)管理咨詢招標(biāo)文件20190828.doc